Celebración por la Unidad de Subastas - Información

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 06-017

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 06-017, que se iniciará el día 14 de noviembre de 2008, a las 10,45 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 12,15 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

URBANA: DOS vivienda en planta alta, del edificio sito en murcia, Espinardo, el Puntal, C/ Cervantes nº 16. Tiene su acceso desde la calle Fernández Caballero a través de la escalera. Tiene una superficie construida ciento cuarenta y un metros y diez centímetros cuadrados. Está distribuida en diferentes dependencias y servicios. Cuota: cincuenta enteros por ciento.

Constituye la finca registral número 33100. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, inscrita a Sección 7ª, tomo 3569, libro 413, folio 85

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

2895602XH6029N0001MM (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, existen las siguientes cargas preferentes:

1.- HIPOTECA, Inscripción 3ª, constituida a favor de la CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, que garantiza la devolución de 88.000 euros de principal más intereses y gastos.

Por la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO se ha informado al Juzgado mediante oficio de fecha 4 de febrero de 2008, que la deuda a esa fecha ascendía a 81.017,38 euros de principal más 23.572,85 euros de intereses, no encontrándose al corriente de sus vencimientos, y por tanto abierta la posibilidad de su reclamación judicial en caso de impago de la deuda.

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Se desconoce por esta Unidad de Subastas quien se encuentra ocupando en la actualidad la vivienda subastada.

Valoración del inmueble

Por el Perito Judicial, don José Ignacio Lloréns Pascual del Riquelme, con fecha 19 de marzo de 2007, se ha emitido informe de tasación del inmueble subastado, del que resulta lo siguiente:

"Se trata de una finca, situada en la calle Cervantes, en el numero 16, según Registro de la Propiedad, y 12 según Certificado Catastral Telemático, de la pedanía Murciana de El Puntal. La calle Cervantes, esta situada en el casco urbano de El Puntal, perpendicular a la Avenida Pérez Urruti.

Las características constructivas del edificio. Vivienda en 2 plantas sobre rasante (planta baja, y una altura) y ninguna bajo rasante, con una edad de 37 años. Uso principal residencial, con estructura de hormigón armado fachada enlucida, carpintería exterior de aluminio y cubierta a cuatro aguas. Calidad de construcción baja y un estado de conservación regular.

La edad media de las viviendas de la calle Cervantes supera los 30 años, existiendo pocas casas renovadas. El grado de consolidación es del 75 %.

El uso dominante en el entorno, es de primera residencia, con un grado de desarrollo rápido, sobre todo en la zona más próxima a la Avenida Juan Carlos I, en donde la renovación es alta, y la edad inferior a cinco años.

En cuanto a infraestructuras, las propias de un núcleo urbano, con una grado de conservación bueno.

En la vivienda no se pudo entrar, por no estar el propietario en el momento de la visita.

El valor de la tasación de la Finca Registral numero 33.100 del Registro de la Propiedad numero 1 de Murcia, es de 150.910,68 € . "

Si desea examinar el informe completo, puede solicitarlo a través de nuestra dirección de correo electrónico subastas.murcia@justicia.es

No obstante la valoración pericial, por la Secretaria del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Murcia, se ha practicado liquidación de la carga preferente, consistente en una hipoetca, cuyo pago tiene que asumir quien adquiera el bien en la subasta.

De esa liquidación resulta lo siguiente:

- Tasación pericial : 150.910,68 euros.

- Carga preferente: Hipoteca a favor de la CAM, inscripción 3ª, cuyo crédito en la fecha indicada es de 104.590,23 euros.

- Valor del bien a efectos de subasta: 46.320,45 euros.

Edicto de la subasta on-line 06-017

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 6
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I, Nº 59, EDIF. TORRE DIMÓVIL, 4º DCHA.-MURCIA-



Procedimiento: EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 990 /2006

De D/ña. RENAULT FINANCIACIONES S.A
Procurador/a Sr/a. CARLOS JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. MOURAD H.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO




EDICTO

D. Dña.CONCEPCION MARTINEZ PARRA SECRETARIO DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 6 DE MURCIA

HACE SABER:

SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 06-017

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 990 /2006 que se sigue en este Juzgado a instancia de RENAULT FINANCIACIONES S.A representado por D./Dª. CARLOS JIMENEZ MARTINEZ contra MOURAD H. en reclamación de 7.100,15 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 4.530 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

URBANA: DOS vivienda en planta alta, del edificio sito en Murcia, Espinardo, El Puntal. C/ Cervantes nº 16. Tiene su acceso desde la calle Fernández Caballeo a través de la escalera. Tiene una superficie construida ciento cuarenta y un metros y diez centímetros cuadrados. Está distribuida en diferentes dependencias y servicios. Linda, derecha entrando, calle Fernández Caballero; fondo calle Cervantes y frente, caja de escalera y en parte, calle Juan Bastida Alcón. Le corresponde el uso exclusivo y excluyente de la mitad izquierda, según se entra de la terraza que es la cubierta del edificio y a la que se accede a través de la escalera, siendo la línea divisoria perpendicular a la calle Cervantes. Cuota: cincuenta enteros por ciento. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, finca registral 33.100, Sección 7ª, tomo 3569, libro 413, folio 85

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur s/n (junto a Eroski), el próximo día 14 de noviembre de 2008. Comenzará a las 10,45 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 12,15 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta en 46.320,45 euros, precio que ha sido determinado tras la correspondiente liquidación de cargas.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO , cuenta nº 3728-3097-05 0990 06, el 30 por 100 del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 13.896,14 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es/ hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a treinta de junio de dos mil ocho .


EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 06-017

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales de inmuebles, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 46.320,45 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 13.896,14 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3097-05-0990-06

(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet